溫州市甌江路海港大廈1幢701室-7三年租賃權

詳見浙江產權交易所網站

https://www.zjpse.com/prjs/lease/detail/27511.html

一、標的信息：

信息披露起始日期 2022-11-02

信息披露截止日期 2022-11-15

出租標的地址 溫州市甌江路海港大廈1幢701室-7

項目聯系地址 杭州市望江東路332號中豪·望江國際4號樓18層

交易機構 聯系人：錢女士 | 聯系電話：0571-86089065手機號：15168246655

二、與交易相關的其他條件

1、履約保證金：1萬元。

2、法律法規要求報消防、規劃、城管執法、房管等行政部門審批的施工、裝修項目，必須在審批通過后方可施工，竣工后根據規定報相關部門驗收合格后方可投入使用。出租人對承租人能否獲得相關部門的審批不作任何承諾或保證，一切審批手續由承租人自行辦理。

3、出租標的使用過程中的水、電、物業管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。承租方并需嚴格遵守疫情防控有關政策。

4、出租標的按騰退拆除后的現狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。

5、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。

6、出租標的目前處于使用中，如非原承租人承租，承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同。承租方應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性，如原租賃合同到期后30個自然日內交付的按租賃期順延處理，超過30個自然日的雙方協商處理。如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。

如原承租人承租，承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。

7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。

8、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。

9、競拍人參與競拍前應仔細閱讀租賃合同條款，一旦參與競拍視為完全理解并同意接受租賃合同全部條款。

10、其他未盡事宜，在《房屋租賃合同》中明確。